立邦中国建筑更新业务总经理徐莉

　　森林中，一只羽毛鲜艳的小鸟叼着小树枝穿梭在丛林中，路过一处正在粉刷的房子时，小鸟衔着树枝在漆桶里蘸了几下，小鸟飞走后，才发现，原来小鸟也正在建造自己的小窝。

　　这是立邦的一个经典广告，除了结尾立邦的商标，没有一句广告词，但立邦亲近自然、产品环保的品牌形象让所有看过广告的人都留下了深刻的印象。

　　时光飞逝，立邦这个来自新加坡的涂料品牌，进入中国市场已经超过30年，其“绿色、生态、色彩”的理念深入人心。其实除了在零售端深受消费者喜爱，在房地产领域，很多商业地产、公共设施、城市地标建筑的内外墙涂料用的都是立邦的工程产品。

　　近年来，立邦致力于城市更新一站式涂装解决方案，用自己优秀的产品、先进的理念，通过参与大规模城市更新老旧小区改造项目，让一座座城市重新焕发光彩，释放更鲜活美好的生命力。

　　2月15日，立邦涂料(中国)有限公司与徐州报业传媒有限公司签订战略合作协议，未来立邦将全方位、多角度与徐州报业传媒集团展开战略合作，加深交流，推动和探索双方在各领域建立伙伴关系。

　　会后，记者采访了立邦中国建筑更新业务总经理徐莉。

　　如今，我国的城市化进程进入“下半场”——城市更新的重要时期。

　　和此前大规模增量建设不同，我国城市发展已转为存量提质改造和增量结构调整并重。党的十九届五中全会提出“实施城市更新行动”，对进一步提升城市发展质量作出重大决策部署。

运用场景思维 让城市释放更鲜活美好的生命力

　　徐莉认为，如今，城市更新已经从“大拆大建”向精细化发展的“可持续宜居”阶段逐渐迭代进化。对立邦来说，在这场城市更新的新赛道上，运用场景思维，为建筑更新“量体裁衣”，让城市释放更鲜活美好的生命力是一种责任，更是一种使命。

　　“老旧小区改造作为城市更新的重要环节，本质来讲是对生活空间、品质、功能的一次全面提升，满足人民日益增长的美好生活需要，更好适应经济社会发展。”徐莉告诉记者，对此，立邦作为城市更新的长期深耕者，依托自身在涂装行业的专业技术能力，为国内众多城市更新项目提供专业涂装技术支持。

场景化解决城市更新痛点 更新改造一站解决

　　徐莉介绍说，面对旧改工程完整呈现的难点和客户沟通消耗的痛点，立邦提出城市更新改造一站式涂装解决方案，从工程一站式承包、整体解决方案和城市色·材规划设计三大方面入手，全流程参与解决传统旧改工程可能出现的诸多问题，让客户统一对接立邦即可掌握工程进展，并保证成本把控、产品供应及设计协调等一系列细节问题有序可控，帮助客户解决工程管理问题的同时，更好地提升旧改工程的施工效率与完工质量。

　　可持续发展一直是立邦恪守的企业战略，这一点30年来一以贯之，通过持续的涂装技术创新、产品体系升级，“为建筑刷新‘绿色、优质、舒适、和谐’的宜居生命力”。

　　徐莉表示：“节能保温技术已经成为立邦建筑更新一站式涂装解决方案的重要部分，比如2022年度立邦全力配合的哈尔滨城市旧改项目，屋面保温、外墙保温(或节能改造)被列为必改项目，我们通过从保温到饰面整体选用立邦涂保一体化外墙外保温系统，重点考虑保温板、胶粘剂、抹面胶浆、增强网格布、饰面涂料等组成部分的匹配兼容性，重点关注节点部位的防水、防开裂处理，发挥系统的性能优势，为城市建筑节能改造提升品质标准。”

　　徐莉告诉记者，立邦在老旧小区改造领域，已获得行业的充分认可和相关客户的广泛选择。截至2022年初，立邦已完成或正在参与的旧房改造项目已达近2000个。立邦对上海市虹口区巴林小区美丽家园的出色改造，入选全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会发布的“2020年度中国城市更新优秀案例”。

立邦助力上海市虹口区巴林小区美丽家园改造
项目获评“2020年度中国城市更新优秀案例”

　　在徐莉看来，城市是一个“有机的生命体”，城市更新是一个系统、庞大、复杂的巨大工程，立邦能够参与其中，发挥作用，能够推动城市空间结构优化和建筑品质提升，使命重大，“这是立邦之幸，立邦之责更是立邦之本”。

　　近日，市政府办公室发布文件——《市政府办公室关于印发2023年徐州市城镇老旧小区改造工作方案的通知》(徐政办发【2023】9号)，公布2023年我市130个老旧小区改造名单，涉及建筑面积214万平方米，715栋房屋、24585户居民，预计投资71402万元。

　　截至2022年底，全市实际完成改造老旧小区135个，涉及建筑面积302万平方米、房屋1030栋、居民34049户、累计完成投资95421万元，分别是市计划的108%、122%、130%、129%、117%，省计划的127%、138%、151%、158%、131%。

　　“徐州的老旧小区改造每一年都超额完成既定计划，能够深度参与到徐州城市更新、老旧小区改造工程，是立邦下一步的重要工作。”徐莉认为，徐州作为淮海经济区中心城市，城镇化建设势头强劲，城市更新、老旧小区改造不仅体量大，同时有着极为广阔的发展前景。

　　徐莉表示，作为城市色彩专家，立邦提供保留当地特色的城市色彩规划与专业色彩设计，通过专业规划设计能力保障设计方案与色彩环境的协调美观。在徐州，立邦将考虑徐州城市历史文化特性、将来性、风土地域性及整体协调性基础上，加入印象创意，将城市以色彩象征的意义与街道的活力联系起来，行成良好视觉秩序，独创具有当地特色的城市色彩规划方案，形成城市更高格调的印象，打造和谐共生的人居环境。

　　“立邦期待能够在未来看到徐州这座古老而又年轻的城市，重新焕发新的光彩!”